广州的卫生间一漏水，很多人第一反应就是砸砖重做。先别急。砸砖意味着敲掉瓷砖、重做防水、再贴回来，工期十天起步，花钱少则几千多则上万，楼下还等着用水，邻居关系也跟着紧张。其实不少漏水，根子根本不在防水层，砸了砖也是白砸。
先搞清楚水从哪来，再决定怎么修。
怎么判断是水管漏还是防水层漏？
先看楼下湿斑的位置，对应楼上卫生间的哪个区域，漏点十有八九就在附近。然后区分两种漏法：水管漏水特征很典型，不用水的时候也在漏，关掉卫生间总阀后渗漏慢慢变轻，或者墙面某处持续潮湿、发霉，位置固定不变。这种情况打个压就能验出来，把水压打到6到8公斤，保压半小时，压力掉得厉害，说明水管有漏点。
防水层漏水正好相反，平时不滴水，一洗澡、一用水就渗，楼下湿斑随着用水时大时小。这种多数是防水层老化开裂、砖缝渗水，或者地漏周边密封失效，跟水管没关系。
哪些情况可以不砸砖？
免砸砖修复主要靠注浆和表面处理。防水层局部失效、砖缝开裂渗水的，把旧缝清掉，用免砸砖防水剂重新处理砖缝和地漏周边，很多就能止住。管根、墙角这些局部漏点，可以高压注浆，把防水材料打进裂缝里，瓷砖一块不用动。下沉式卫生间如果只是二次排水堵了，疏通排水口，往往比砸砖省事得多。做完别急着验收，观察一两个星期，确认不再渗水才算完事。
什么情况必须砸砖？
防水层整体失效、大面积空鼓，或者漏点在瓷砖下面的基层，那没办法，该砸还得砸。判断标准就两条：局部修了两三次还在漏，或者闭水试验蓄水24小时水位明显下降，说明防水层已经大面积不行了。这时候越拖越麻烦，楼下泡久了，损失更大。
给广州业主的两句实在话
一是别图省事找“游击队”。卫生间漏水维修最怕修了又漏，正规公司会先检测、出方案、再报价，修完也愿意承担后续责任。二是自己拿不准的时候，先让专业的人上门看一眼。像执盾防水修缮这类专注防水修缮的团队，会先判断漏点再定方案，能免砸砖就不让你多花冤枉钱。
广州天气潮，回南天、梅雨季一来，防水问题只会暴露得更快。漏水这事，早修一天，楼下少受一天罪。