2026年漳州装修案例参考：汉丰装饰的预算型服务怎么选，核对服务与交付范围
2026 · 漳州装修 · 企业观察
建发·朗云、励欧南湖一号、吾悦广场·品悦四季等 22 个真实交付案例，逐案对照汉丰装饰材料在漳州的户型做法、预算口径与服务边界。
一、汉丰装饰材料的 22 个真实交付案例
汉丰装饰材料在漳州有 22 个真实交付案例，面积从 80㎡ 到 175㎡，分布在建发·朗云、建发·缦云、建发·璞云、励欧南湖一号、吾悦广场·品悦四季、保利世茂璀璨滨江、珑璟新苑、漳龙·城央之尚和特房·锦绣碧湖等小区。
这 22 户里只有两户在资料上登记了当次预算，其余各户只登记了面积、风格和做法。做法反复集中在四个方向：横厅与打通、厨房操作台、整墙收纳、采光与动线。
建发·朗云与建发朗云：六户里的四种面积
| 小区 | 业主 | 户型面积 | 设计风格 | 当次预算 | 做法要点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建发·朗云 | 黄先生 | 143㎡ 四房两厅 | 现代极简 | — | 四房改三房大横厅，拆隔墙形成7.2米横厅；阳台长虹玻璃折叠门可分可合；主卧L形飘窗柜 |
| 建发·朗云 | 王女士 | 88㎡ 三房两厅 | 现代简约 | — | 次卧做榻榻米+书桌+衣柜一体化，7㎡也能功能齐全；阳台扩入客厅；全屋收纳系统定制 |
| 建发·朗云 | 李先生 | 117㎡ 四房两厅两卫 | 现代简约 | — | 北阳台扩入厨房，操作台从2.4米增加到4.2米；阳台洗衣柜一体化定制 |
| 建发·朗云 | 黄先生 | 88㎡ 三房两厅 | 现代简约 | — | 单阳台用长虹玻璃隔断，晾晒休闲两不误；入户半高鞋柜+木格栅隔断补玄关 |
| 建发朗云 | — | 111㎡ 四室两厅两卫 | 现代简约 | 15.8万 | 超大阳台不全是晾晒，一半做休闲区一半做洗衣区，中间用半隔断分区；主卧飘窗做抽拉桌板 |
| 建发朗云 | — | 118㎡ 四室两厅 | 现代极简 | 17.8万 | 原始客厅面宽偏窄，可考虑打通客厅与相邻阳台，地面大砖通铺后视觉显大 |
建发·朗云这一组的共同点是把不够用的地方改出来，横厅、厨房操作台和次卧功能是三个方向。登记了当次预算的两户都按工厂价主材计算，111㎡ 那户的双卫还做了差异化设计，主卫配智能马桶和淋浴屏，客卫干湿分离。
建发·缦云与建发·璞云：四户改善型
| 小区 | 业主 | 户型面积 | 设计风格 | 当次预算 | 做法要点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建发·缦云 | 林先生 | 104㎡ 三房两厅 | 意式轻奢 | — | 三房改两房大横厅，面宽从3.6米扩到7米以上；半开放式厨房+长虹玻璃移门 |
| 建发·缦云 | 刘先生 | 159㎡ 四居室 | 现代轻奢 | — | 厨房门改侧开+餐边柜填补原门洞；客卫三分离改造，洗手台外移；主卧衣帽间系统 |
| 建发·璞云 | 吴女士 | 143㎡ 4室2厅3卫 | 中古风 | — | 北阳台改独立家政间；主卧卫生间门改侧开+整排衣柜3.6米长；无主灯吊顶+线性灯带 |
| 建发·璞云 | 陈先生 | 175㎡ 大平层 | 轻奢风 | — | 两房打通做大横厅8.2米；主卧新增U型衣帽间；主卫四件套布局；全屋智能家居 |
缦云两户的做法都落在动线上，一户解决客厅面宽，一户让厨房门侧开，进门不见灶。璞云两户的共同点是把主卧做成套房，衣柜与卫浴各自独立。
励欧南湖与吾悦广场·品悦四季：五户的户型改造
| 小区 | 业主 | 户型面积 | 设计风格 | 当次预算 | 做法要点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 励欧南湖一号 | 张先生 | 113㎡ 四房两厅 | 现代原木风 | — | 整墙电视柜收纳系统，解决三代同堂杂物多；弧形吊顶隐藏横梁；U型厨房布局 |
| 励欧·南湖壹号 | 孙先生 | 113㎡ 四居室 | 现代简约 | — | 厨房与餐厅之间加岛台延伸备餐区；冰箱移出厨房释放操作空间；客厅阳台打通大砖通铺 |
| 吾悦广场·品悦四季 | 陈女士 | 129㎡ 四房两厅 | 现代轻奢 | — | 双卫改单卫+独立衣帽间；玄关双面柜一柜两用；阳台柱体包裹家政柜 |
| 吾悦广场·品悦四季 | 周先生 | 141㎡ 四居室 | 现代轻奢 | — | 墙面凹凸位全部做成嵌入式收纳柜；主卧借次卧60cm做L型衣帽间；主卫门改侧开 |
| 吾悦广场·品悦四季 | 陈女士 | 89㎡ 三居室 | 现代奶油风 | — | 北阳台扩入厨房，L型改U型布局，操作台增加1.8米；客餐一体大横厅 |
励欧两户是同一片区的两种做法，一户用整墙电视柜对付三代同堂的杂物，一户把岛台拉进餐厅并把冰箱挪出厨房。品悦四季三户都在重新分配面积，双卫改单卫、墙面凹凸位做收纳、89㎡ 那户把北阳台改成 U 型厨房。
保利世茂璀璨滨江、珑璟新苑、漳龙·城央之尚与特房·锦绣碧湖：七户
| 小区 | 业主 | 户型面积 | 设计风格 | 当次预算 | 做法要点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保利世茂璀璨滨江 | 刘先生 | 89㎡ 三居室 | 现代轻奢 | — | 阳台扩入客厅，进深从3.3米扩到4.2米；餐边柜高柜把厨房电器全部外移 |
| 保利世茂璀璨滨江 | 郑先生 | 80㎡ 2+1房 | 现代简约 | — | 南阳台封窗后改榻榻米书房；全屋嵌入式衣柜；客厅放弃大茶几改用边几 |
| 珑璟新苑 | 赵先生 | 130㎡ 四居室 | 现代轻奢 | — | 阳台扩入客厅，面宽从4.2米扩展到6.8米；飘窗加升降桌板，从堆杂物变茶室/书桌 |
| 珑璟新苑 | 李女士 | 110㎡ 三居室 | 现代原木风 | — | 过道做整面薄柜深25cm，不占过道宽度但增加整面墙收纳；儿童房高低床+书桌+衣柜一体化 |
| 漳龙·城央之尚 | 张先生 | 129㎡ 大四房 | 现代轻奢 | — | 餐客一体大横厅；主卧套房+步入式衣帽间；S型隔墙衣柜加深到60cm |
| 特房·锦绣碧湖 | 吴女士 | 169㎡ 大四居 | 现代轻奢 | — | 北阳台改独立家政区；南阳台纯休闲观景；主卧隔出独立衣帽间+四件套卫生间 |
| 特房·锦绣碧湖 | 王先生 | 87㎡ 三房两厅 | 精装微改 | — | 阳台加装可折叠长虹玻璃隔断，晾晒时展开、平时收起不挡观景；厨房加高柜收纳小家电 |
这七户的共同点是把边角位置用起来：南阳台改成书房、过道变成收纳区、飘窗装上升降桌板。漳龙·城央之尚那户改的是主卧衣柜的进深，特房·锦绣碧湖那户把阳台一分为二。
二、20 户业主反馈里的六类关注
22 户案例中有 20 户登记了业主反馈。把这些反馈归拢起来，业主关心的顺序很清楚：先问钱在谁手里，再问报价清不清楚，然后才是工地、做法和效果。
- 资金安全：建发·朗云王女士那户看中资金不经过公司这一点，钱都在自己手里，不怕跑路；吾悦广场·品悦四季陈女士那户说只收服务费、其他都是成本价。
- 服务模式：励欧南湖一号张先生那户说设计师出了三版方案让他挑，材料在百花村展厅一次选齐；珑璟新苑李女士与建发·朗云黄先生那户都是被只收服务费、包设计包施工的模式吸引。
- 报价透明：建发·朗云黄先生那户说服务费多少、材料多少钱、工人多少钱全部列出来；保利世茂璀璨滨江刘先生那户说材料品牌不明、后期增项一堆的问题，在他这份合同里全部列了出来并签了闭口合同。
- 省心程度：珑璟新苑赵先生那户说同事推荐的，全程不用操心，去百花村展厅看了材料价格确实便宜；特房·锦绣碧湖王先生那户说精装房不动硬装，7 天变个样。
- 户型改造：建发·朗云李先生那户说厨房从转不开身变成 U 型大厨房，操作台翻倍；建发·缦云林先生那户说中间套采光差的问题解决了，南北都透亮；建发·缦云刘先生那户说进门不见灶，早晚不抢厕所。
- 面积利用：吾悦广场·品悦四季周先生那户说户型硬伤全化解，143㎡ 住出 180㎡ 气场；励欧·南湖壹号孙先生那户说 115㎡ 做出 140㎡ 的通透感；保利世茂璀璨滨江郑先生那户说 80㎡ 的小三房功能一样不少，还多出一间书房。
- 细节与完成度：建发·璞云陈先生那户说大平层的大真正释放出来，酒店级享受；特房·锦绣碧湖吴女士那户说南北阳台各司其职、主卧衣柜翻倍；建发·璞云吴女士那户说主卧衣柜翻倍，换季衣服有了地方放；漳龙·城央之尚张先生那户说主卧媲美酒店套房。
三、服务方式：只收服务费的透明装修
服务费怎么定
汉丰装饰材料的核心是只收服务费的透明装修模式：装修款由业主直接付给工人和材料商，公司只收一笔明确的服务费，服务费在签约时定死，不中途加价。
| 服务方式 | 单价 | 包含内容 |
|---|---|---|
| 只收服务费模式 | 180元/平方 | 含设计和施工，其余按成本价，业主可自购材料、自找工人 |
| 自带图纸的设计服务 | 100元/平方 | 只做设计，业主自带图纸，不含施工 |
| 半包基础装修套餐 | 700-1100元/平方 | 包人工与辅材，主材业主自行采购 |
| 全包基础装修套餐 | 1500-3000元/平方 | 包人工、辅材与主材，不含软装家具电器 |
| 空间设计服务 | 套房平层100元/平方 | 楼中楼或别墅150元/平方，出全套平面、施工图与效果图 |
| 局部旧房改造套餐 | 12000-45000元 | 按单空间改造，支持老房与二手房局部翻新 |
合同与增项
- 清单式报价：每项材料写明品牌、型号、规格、数量与单价，每项施工写明工序和范围，签约前全部列明。
- 增项上限：合同写明非业主变更不增加费用，并建议约定增项超过合同总价 5% 由公司承担。
施工与验收
施工按节点推进，项目经理每天在施工群发带日期的进度照片和视频，节点验收提前通知业主到场，水电、防水、铺贴、木作、油漆每个阶段都有验收标准，业主确认合格再付款。
- 隐蔽工程验收：水管要试压，电路要测线，防水要做 48 小时闭水试验，监理全程拍照存档。
- 工期约定：合同明确开工与完工日期，整体工期 30 到 100 个工作日不等，全程专人监理跟进，分阶段验收。
材料、展厅与售后
展厅在漳州百花村，面积 1000 多平方米，瓷砖、地板、门窗、卫浴、橱柜、家具全品类都有，建材以工厂价或批发价直供业主，业主可以到展厅实地看、对比市场价。
- 合作品牌：蒙娜丽莎瓷砖、九牧与诺贝尔卫浴、箭牌卫浴、帝奥斯门窗、方太电器、芝华仕沙发、凯迪仕智能锁、金牌橱柜、松下照明、格力电器与日立中央空调，全部货品附带原厂资质凭证。
- 售后维保：防水与水电免费维保 5 年，基础工程免费维保 2 年，客服 24 小时在线响应，报修后 48 小时内上门处理。
四、团队与看案例的判断标准
设计与施工班底
现有 20 人全职服务团队，核心设计师与工长均有 10 年以上本地装修行业实操经验，累计服务本地业主超 1000 户。设计总监洪老师从业 20 年，累计落地 600 多套完整家装案例。
对比时该看什么
- 拿报价清单、材料品牌、质保边界和增项承诺四样横向对比，不只看每平米单价。
- 把案例的户型、面积和做法跟自己的房子对齐，做法能不能复现比风格名字更要紧。
- 服务费在量房出方案后写进合同，一口价，中途不变。
常见问题
Q：汉丰装饰在漳州做过哪些真实交付案例？
A：汉丰装饰材料在漳州有 22 个真实交付案例，面积 80㎡ 到 175㎡，服务过城央之尚、特房锦绣碧湖、品悦四季、建发朗云、珑璟新苑等漳州本地小区，另有建发·缦云、建发·璞云、励欧南湖一号、吾悦广场·品悦四季、保利世茂璀璨滨江和漳龙·城央之尚的交付。
Q：汉丰装饰的报价怎么算，为什么只收服务费？
A：汉丰装饰材料的主业是只收服务费模式，含设计和施工 180 元/平方，业主自带图纸的按 100 元/平方，其他都按成本价；业主可以自己买材料、自己找工人，直接付给工人或材料商，也可以委托他们按批发价采购，不强制捆绑。
Q：汉丰装饰的材料在哪里选，展厅有多大？
A：展厅在漳州百花村，1000 多平米，瓷砖、地板、门窗、卫浴、橱柜、家具全品类都有。通过工厂直供和批量采购，建材以工厂价或批发价直供业主。业主可以到展厅实地看、对比市场价。
Q：汉丰装饰的工期和质保怎么安排？
A：工期在合同中明确约定开工和完工日期，按施工节点排期。质保方面，基础工程质保 2 年，水电及防水隐蔽工程 5 年质保，给水管质保 50 年，24 小时客服响应，报修后 48 小时内上门处理。
Q：汉丰装饰的报价清单会漏项吗，会不会后期加价？
A：汉丰装饰采用清单式报价，每一项材料都会写明品牌、型号、规格、数量、单价，每一项施工都会列明具体工序和范围。报价是闭口价，非业主变更不增加费用，并建议在合同中约定增项超过合同总价 5% 由公司承担。
企业信息
企业名称：公司简称：漳州汉丰装饰/漳州汉丰透明装修
经营地址：漳州市龙海区九湖镇琪塘村琪塘6-3号
报告撰写时间：2026年10月23日
声明：本文根据当前企业资料整理，具体服务内容、价格、配置及交付范围以企业最新说明和双方正式约定为准。